При поиске жилья для нас с мужем играет большую роль наличие паркинга, так как у нас две машины в семье. Сегодня только у новых домов может быть удобная парковка. Мы давно хотим переехать из однокомнатной квартиры в двух или трехкомнатную и откладываем деньги. Расширяться планируем без кредитов.
Как искать новое жилье? Стоит ли покупать долевку или все-таки уже построенные и сданные в эксплуатацию метры?
Мы пришли к выводу, что лучше приобретать квартиру уже в сданном доме, но от застройщика. Если дом сдан – нулевые риски нарваться на неприятность. Покупая квартиру у брокера, вы переплачиваете, а ведь можно обойтись и без посредников.
С другой стороны, в уже построенных домах остается мало не проданных квартир. Разумеется, цены на них достаточно высокие. Это плата за риски.
Наши хорошие друзья строили квартиру вместе с компанией Лидер групп. Фирма давно на рынке и достаточно хорошо себя зарекомендовала. Правда, они грешат не уложиться в сроки. Но именно этот недочет нас не касается.
У компании два офиса: на Невском проспекте и на площади Конституции. Офисное здание на юге города компания построила сама, это их своеобразная визитная карточка. Смотрите, мол, какие высотки строить умеем.
В офисе с нами стала беседовать девушка менеджер. Она сразу сказала, что квартир в сданных домах у них мало остается. Хотя дома они сдают каждый год. И все же из предложенных вариантов нам понравилась квартира в жилом комплексе «Небо Москвы».
Казалось бы, почему в СПб у жилого комплекса такое название? Все просто – это два новых дома, расположенных в Московском районе. Расположение очень удачное: рядом с историческим центром, до метро «Фрунзенская» можно дойти пешком. Дома построены на территории какого-то завода, впрочем, в таком месте это очевидно.
Самое большое для нас преимущество – здесь действительно есть нормальная подземная парковка. Можно парковать автомобиль и даже не под открытым небом. До Московского проспекта – три дома на карте и пять минут на машине. До Обводного канала – чуть больше, но тоже рядом. Очень удачное расположение для автомобилистов. Менеджер сказала, что с верхних этажей открывается вид на исторический центр. На следующей неделе после посещения офиса поехали смотреть квартиры, правда наверху – красивый вид на крыши Питера, виднеется Петропавловка вдали.
В офисе компании стоял большой архитектурный макет. На подробном макете жилого комплекса Небо Москвы четко обозначены фасады, видно, где заезд на парковку. В дворе – детская площадка, газоны. Видя, что мы рассматриваем модель, девушка отметила, что сам дом точь-в-точь такой, как на макете, правда газоны и детская площадка в реальности не так расположены.
Через неделю та же сотрудница Лидер Групп ждала нас в бытовке рядом с ЖК «Небо Москвы». Девушка показала нам две квартиры: на 13 этаже и на пятом. Нам очень понравилась трехкомнатная квартира на 13 этаже. Все о чем мы мечтали: паркинг, магазины рядом, трассы рядом и даже центр из окна виден! Покупаем на этаже последнюю квартиру от застройщика.
Алла Нестеренко, 41 год, Санкт-Петербург